市规划和自然资源局：“小切口”推动“大变化”-九游会网址

　　推进“交房即交证”、共建幸福梯、修复海岸线……

　　交房即交证、共建幸福梯、修复海岸线……新快报记者了解到，近年来，广州市规划和自然资源局坚持从“小切口”入手，切实把规划资源领域涉及群众切身利益的民生实事一件件办好，把一个个民生问题解决好，推动民生建设实现“大变化”。立足“十四五”，该局将系统落实规划重点任务，融入全市新发展格局，促进城市高质量发展。

　　关键词：交房即交证

　　完成21个项目现场服务 缩短拿证时间

　　近日，市规划和自然资源局联合广州市税务局，在白云区星汇云山花园开展“交房即交证”服务，通过“全流程网办”模式，开发企业统一在网上申请，购房业主、抵押权人远程核验、在网上缴交税费，获取不动产登记电子证照。

　　在此之前，因新建商品房建设周期长、购房合同条款约定办证时间长、交房后开发企业未及时申办等原因，导致“交房”到“办证”时间长、不同步的问题，影响购房者及时办理落户入学、贷款融资、处理资产等民生事项。

　　作为“广州2021年十件民生实事”之一，落实新建商品房“交房即交证”，满足了购房者“收楼即拿证”“一次不用跑”的愿望。

　　截至目前，全市已完成21个项目“交房即交证”现场服务，普及推广不动产权电子证照，实现全市楼盘增量房转移均可“全流程网办”，不动产登记机构依申请提供“交房即交证”现场服务。

　　关键词：登记提速

　　5次压缩办理时限 最快1小时办结领证

　　“交房即交证”是不动产登记服务不断优化的一个缩影。近年来，广州不断深化信息共享，精简登记资料，先后5次实施压缩不动产登记办理时限专项行动。企业间存量非住宅不动产转移登记、抵押权首次登记、预告登记等31项登记业务耗时由改革前的平均5个工作日压缩至1小时“马上办”，提速97.5%。2021年，广州不动产登记机构办理“1小时办结”案件约25.7万宗。通过提速增效行动，不动产登记服务效能全面提升。

　　与此同时，广州实现不动产登记资料查询“零跑动”。依托市规划和自然资源局网站、“广州不动产登记”微信公众号、“穗好办”“粤省事”app或自助查询机等多种方式，任何人可免费自助查询不动产自然状况、是否存在共有、抵押、预告、异议、居住权、查封及限制处分情形、地籍图、非居住类企业权利人等信息，并实现与入学报名、契税减免、户政办理等十余项业务对接，免于提交相关证明。

　　数据显示，2020年以来，全市不动产登记信息自助查询约920万次，政府部门通过信息共享核查不动产登记结果信息约3200万次。

　　关键词：旧楼加装电梯

　　推动加装12309台电梯 惠及百万居民

　　旧楼加装电梯是关系千家万户的“家门口”大事。据统计，2021年1-12月，全市规划审批加装电梯2584台，累计推动加装电梯12309台。数量稳居全国首位，惠及居民100多万人。

　　市规划和自然资源局透露，作为旧住宅加装电梯牵头部门，该局坚持党建引领，勇于担当实践，通过制度创新、模式创新，简化审批流程、创新服务方法，进一步提升了审批效能与行政效力，多措并举解决老年人爬楼梯之难，为落实居家养老创造了有利条件。

　　如何破解“审批慢”难题？政策创新是其中一环。记者了解到，广州成立电梯专班，设立党员先锋岗，出台全国首个《广州市老旧小区住宅加装电梯指引图集》，率先提出“双三分之二”业主决策机制，率先试点“集中申报、统一规划、集中联审、批量施工”的成片连片加装电梯新模式。

　　据统计，截至目前，广州已累计完成83个试点小区成片连片加装电梯设计方案编制工作，审批效能同比个案审批提升近十倍以上。

　　关键词：海岸线修复

　　整治修复 为市民打造身边的滨海空间

　　广州海岸线是事关全市经济社会发展的“黄金岸线”，也是全市人民群众的宝贵亲海空间。市规划和自然资源局坚持以人民为中心的海洋生态文明建设，开展广州海岸线整治修复，完成虎门大桥北侧海岸线整治，推进海鸥岛红树林海岸升级改造与生态修复，为群众打造身边滩净湾美的滨海空间。

　　以虎门大桥北侧海岸线整治项目为例，该项目修复岸线总长度955米，整治总面积44040平方米，红树林岸线长度约400米，红树林面积约0.5公顷。红树林是海岸线的天然卫士，具有护岸削浪的作用，能够有效增强虎门大桥北侧岸线防灾减灾能力。该地目前红树林存活率较高、长势较好，场地内生态多样性整体提升，生态效益得到改善。

　　总体而言，海岸线修复项目在拓展“发展空间”、优化“生活空间”上下功夫，建成的滨海空间为周边居民休闲娱乐提供了新选择，能够丰富人民文化生活，促进人与自然和谐相处，提高了当地人居环境幸福感。

　　关键词：社区事大师做

　　提升品质 邻避市政设施成为网红打卡点

　　变电站在人们印象中是典型的邻避设施，但位于广州猎德大桥西侧的110kv猎桥变电站仿佛一个“月光宝盒”，已成为广州新中轴线上一道独特的风景线。

　　这是市规划和自然资源局推行“社区事·大师做”项目的成果之一。项目由全国工程勘察设计大师、广东省建筑设计研究院总建筑师陈雄主持设计，设计团队创新性地在变电站内部增设电力活动展厅，并通过打开部分墙体，形成通透的观察窗。同时，在两侧设置了大楼梯可上到屋顶，屋顶是一个开放的、可供休憩和活动的绿化平台。市民们可以在这里赏览珠江、观看龙舟竞赛等城市活动，还可以通过弧形天窗眺望“小蛮腰”，感受广州的现代城市氛围，成为新的网红打卡点。

　　近年来，广州推动社区事“专职做、大师做、街坊做”，以“一区一策、大师领衔、共同缔造”为关键词，围绕市民身边的公共空间、市政基础设施和公共服务设施，深入社区听取市民声音，开展高品质设计工作，以“小切口”推进城市空间品质“大提升”。