助力百姓共建“幸福梯” 全面推进“交房即交证” 市规划和自然资源系统切实推动民生建设实现“大变化”-九游会网址

　　猎桥变电站成为广州城市中轴线上的一道风景。

　　交房即交证，业主笑开颜。

　　共建幸福梯、修复海岸线、“交房即交证”……广州市规划和自然资源系统坚持从“小切口”入手，切实把规划资源领域涉及群众切身利益相关的民生实事一件件办好，把一个个民生问题解决好，推动民生建设实现“大变化”。

　　文、图/广州日报全媒体记者杜娟通讯员穗规资宣

　　用心用情旧楼加装电梯惠及百万居民

　　旧楼加装电梯是关系千家万户的“家门口”大事。市规划和自然资源系统作为旧住宅加装电梯牵头部门，坚持党建引领，勇于担当实践，通过制度创新、模式创新，简化审批流程、创新服务方法，进一步提升了审批效能与行政效力，多措并举解决老年人爬楼梯之难，使人民群众的获得感、幸福感得到明显提升，为落实居家养老创造了有利条件。

　　2021年1月-12月，全市规划审批加装电梯2584台，累计推动加装电梯12309台，稳居全国首位，惠及居民100多万人。

　　政策创新破解“审批慢”。成立电梯专班、设立党员先锋岗，印发《广州市关于既有住宅增设电梯规划许可业务若干问题处理意见》，出台全国首个《广州市老旧小区住宅加装电梯指引图集》，率先提出“双三分之二”业主决策机制，率先试点“集中申报、统一规划、统一批复、批量施工”的成片连片加装电梯新模式，截至9月底已完成73个试点小区成片连片加装电梯设计方案编制工作，审批效能同比个案审批提升近十倍以上。

　　市规划和自然资源系统有关负责人表示，之所以推行成片连片，就是要突出规划先行、凸显政府职能部门的主动担当。项目试点中，充分考虑试点小区的整体风貌特色、内部交通环境、各类管线、配套设施以及电梯的材质和外观等全方位因素，并结合正在推进的社区微改造对试点小区实施统一规划、统一设计、统一批复。通过成片连片加装电梯试点的推进，极大地提升了社区的整体生活品质。

　　实干创新让信息多跑路、群众少跑腿

　　长期以来，因新建商品房建设周期长、购房合同条款约定办证时间长、交房后开发企业未及时申办等原因，“交房”到“办证”时间长、不同步的问题现实存在，进而影响购房群众及时办理落户入学、贷款融资、处理资产等民生事项，成为社会群众一大痛点问题。

　　2021年初，新建商品房“交房即交证”服务纳入“广州2021年十件民生实事”，由市规划和自然资源系统联合市税务系统推广实施。推进过程中，市规划和自然资源系统坚决践行以人民为中心的发展思想，想人民之所想，急民生之所急，党组（委）统筹、党建引领，高标准推进实施, 实现购房群众零跑动式的“收楼即拿证”。

　　广州市荔湾区业主梁先生欣喜地表示：“过去以为收楼后起码一年才能拿到房产证，没想到收楼就立即能拿到证，这真是政府为老百姓办实事。”截至目前，全市完成21个项目“交房即交证”现场服务，普及推广不动产权电子证照，实现全市楼盘增量房转移均可“全流程网办”，不动产登记机构依申请提供“交房即交证”现场服务。

　　保护修复打造市民身边的滨海空间

　　广州海岸线是事关全市经济社会发展的“黄金岸线”，也是全市人民群众的宝贵亲海空间，市规划和自然资源系统坚持以人民为中心的海洋生态文明建设，积极开展广州海岸线整治修复，高质量完成虎门大桥北侧海岸线整治，全力推进海鸥岛红树林海岸升级改造与生态修复，为群众打造身边滩净湾美的滨海空间。

　　虎门大桥北侧海岸线整治项目修复岸线总长度955米，整治总面积44040平方米，红树林岸线长度约400米，红树林面积约0.5公顷。目前红树林存活率较高、长势较好，场地内生态多样性整体提升，生态效益得到显著改善。红树林是海岸线的天然卫士，具有护岸削浪的作用，能够有效增强虎门大桥北侧岸线防灾减灾能力。

　　该项目以人民为中心，以实际行动回应人民群众对美好生活的向往，在拓展“发展空间”、优化“生活空间”上下功夫，建成的滨海空间为周边居民休闲娱乐提供了新选择，能够丰富人民文化生活，促进人与自然和谐相处，极大地提高了当地人居环境幸福感。

　　提升品质邻避市政设施变身网红打卡点

　　变电站在人们印象中是典型的邻避设施，但位于广州猎德大桥西侧的110kv猎桥变电站仿佛一个“月光宝盒”，已经成为广州新中轴线上一道独特的风景。这是市规划和自然资源系统推行“社区事·大师做”的成果之一，项目由全国工程勘察设计大师、广东省建筑设计研究院总建筑师陈雄主持设计，设计团队创新性地在变电站内部增设电力活动展厅，并通过打开部分墙体，形成通透的观察窗。同时两侧设置了大楼梯可上到屋顶，屋顶是一个开放的、可供休憩和活动的绿化平台。市民们可以在这里赏览珠江，观看龙舟竞赛等城市活动，还可以通过弧形天窗眺望“小蛮腰”，感受广州的现代城市氛围，这里将成为新的网红打卡点。

　　市规划和自然资源系统践行“以人民为中心”的发展思想，深入推动社区事“专职做、大师做、街坊做”，一区一策、大师领衔、共同缔造，积极围绕市民身边的公共空间、市政基础设施和公共服务设施，深入社区听取市民声音，开展高品质设计工作，以“小切口”推进城市空间品质“大提升”。

　　贴心暖心解决地铁口交通衔接“最后一公里”

　　地铁口交通衔接是高质量做好地铁出行“最后一公里”的关键环节，市规划和自然资源系统以解决群众急难愁盼问题为导向，深入一线了解市民需求，摸查地铁站口交通衔接实际问题，在推动实施一批项目的基础上，研究制定“规划-建设-管理”长效机制，为解决群众地铁出行接驳问题提供对策和建议。

　　积极沟通梳理“问题表”。组织市交研院、地铁集团等相关部门开展现场调研，梳理摸查广州市市内223个地铁站共791个出入口的交通衔接情况，主动对接市交通运输系统、市住建系统、市地铁集团、相关区政府等部门，征询意见协同联动。

　　主动回访梳理“人民意”。做好后续广泛传播工作，发布网络电子问卷，同步在地铁站现场滚动屏播放问卷二维码，引导地铁站乘客、周边群众广泛参与调研。组织回访地铁站点整改情况，各项措施实施效果较为明显，初步解决了2个站缺少连接道路和步行通道，72个地铁站口非机动车乱停乱放、14个地铁站口被非机动车“围站”，以及2个站未设置接驳公交停靠站等问题。

　　下一步，市规划和自然资源系统将继续深入学习贯彻习近平总书记重要讲话和重要指示精神，坚持以人民为中心，以实际行动坚决响应党的伟大号召、弘扬伟大建党精神，深刻把握“九个必须”宝贵经验，扎实推进各项重点民生项目落地落实，着力推动解决规划资源领域的人民群众急难愁盼问题，努力让全体广州人民过上更加幸福美好的生活。

　　与此同时，将系统落实“十四五”规划重点任务，融入全市新发展格局，全力促进城市高质量发展。着力提升城市能级，在规划引领和资源保障上实现更大作为；着力提升自然资源保护，在生态文明建设上实现更大作为；着力提升营商环境，在促进全市经济发展上实现更大作为；着力提升治理水平，在探索全周期管理上实现更大作为；着力提升服务能力，在深化规划资源改革发展上实现更大作为。扛起新时代规划和自然资源改革发展重任，以更大作为交出新时代赶考路上让人民满意的答卷。