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建设项目用地预审意见

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来源:广州市规划和自然资源局番禺区分局 发布时间:2019-10-31 03:54:14 访问量:- 【字号: 【】 分享到:

广州市建设项目用地预审意见

项 目 代 码 2019-440113-44-02-062503
用 地 单 位 广州供电局有限公司
用 地 项 目 名 称 110千伏万博输变电工程
用 地 位 置 广州市番禺区南村镇万博cbd商业区内
立 项 文 件 文 号 粤发改能电函〔2018〕103号
拟用地面积 (平方米)4970通过用地预审
面积(平方米)
4970
土地利用现状图号 544.8-432.0 土地利用现状图年份 2018

遵 守 事 项

一、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条、国土资源部《建设用地审查报批管理办法》(1999年3号令)和《国土资源部关于修改<建设项目用地预审管理办法>的决定》(国土资源部令第68号)第四条和《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十八条规定,本建设项目用地预审意见是建设项目批准、核准和办理用地报批手续的必备材料之一。

二、本建设项目用地预审意见自发出之日起有效期为三年。建设单位应在有效期内办理可行性研究报告审批、申请报告核准或建设用地规划许可证等手续。逾期未办理下一步手续的,本用地预审意见自行失效,需重新申请办理用地预审,不再办理延期手续。

三、如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应重新申请办理用地预审。

四、请按规定办理建设用地报批手续。未办理农用地转用手续的不得开工建设。

穗规划资源预审字〔2019〕187号
预 审 意 见
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十二条和《建设项目用地预审管理办法》的规定,经审查,该项目:
1、在2018年土地利用现状中,拟用地总面积4970平方米(2000国家大地坐标),其中农用地(其他农用地)154平方米,建设用地4636平方米,未利用地180平方米。
2、在《广州市番禺综合发展功能片区土地利用总体规划(2013-2020年)调整完善方案》中,该项目总面积4970平方米,全部为建设用地(城乡建设用地)。该项目不涉及限制建设区和禁止建设区。
3、该项目的建设用地规模按《广东省发展改革委关于印发广东省电网发展“十三五”规划的通知》(粤发改能电函〔2018〕103号)核定,依据《广州市产业用地指南》,该项目的建设用地规模合理。
4、该项目用地涉及部分已批建设用地,如项目实施需征收,请以勘测定界报告为准。
5、该用地须按国家供地政策及相关要求办理供地手续。
6、应当对单独选址建设项目是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实;位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的,应当依据相关法律法规的规定,在办理用地预审手续后,完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。
7、本意见书面积根据用地单位提供红线附图坐标(2000国家大地坐标)确定。

广州市规划和自然资源局2019年10月29日
抄送:广州市地质调查院,广州市番禺区发展和改革局,南村镇政府,市规划和自然资源局番禺区分局市政规划管理科、调查监测和确权登记科(测绘管理科)、耕地保护和村庄规划科
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