闲置土地认定书（穗规划资源闲认〔2023〕27号）-九游会网址

广州捷胜塑料有限公司：

　　2010年12月24日，原广州市国土资源和房屋管理局与你司签订《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号：穗国地出合440116-2010-000076号)，受让位于广州开发区东二环以西jdq-d1-1地块，面积为17051平方米，土地用途为工业用地，合同约定地块应于2011年6月24日前动工，2012年12月24日前竣工。

　　2013年6月8日，原广州开发区规划和土地资源管理局作出《关于同意广州捷胜塑料有限公司jgq-d1-1地块延期动工的复函》(穗规开发〔2013〕488号)，将jgq-d1-1地块动工期延期至2013年8月31日前，竣工期顺延。

　　2021年8月9日，我局与你司签订《<国有建设用地使用权出让合同>(穗国地出合440116-2010-000076号)补充合同(一)》重新约定地块动竣工时间。根据补充合同(一)约定，地块应于2021年10月31日前动工，于2023年4月30日前竣工。

　　经查，上述地块至2023年8月29日尚未动工，我局已向你司送达了《闲置土地调查通知书》(穗国土规划闲调〔2023〕27号)。根据《区建设项目管理中心关于捷胜塑料公司jdq-d1-1地块情况的复函》(穗开建管函〔2021〕340号)等证据和《中华人民共和国土地管理法》第三十八条第二款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条、《闲置土地处置办法》(国土资源部第53号令)第二条、第九条的规定，认定上述土地为闲置土地，闲置时间为2021年11月1日起至2023年8月29日止，累计22个月，其中因企业自身因素影响造成闲置时间为2021年11月1日起至2023年8月29日止，累计22个月。共计超过动工开发期已届满1年，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。

　　特此告知。

　　广州市规划和自然资源局

　　2023年9月1日