反映土地出让金问题-九游会网址
| 受理编号： | 0821071416022784201 | 来信标题： | 反映土地出让金问题 |
| 分 类： | 咨询类 | 来信日期： | 2021年07月14日 |
市民想了解一下黄埔区开发大道知山三街的限价房要上市交易，具体的土地收益价款是怎么计算和缴交的。
| 处理状态： | 已办结 | 处理部门： | 黄埔区不动产登记中心 |
| 处理日期 : | 2021年07月16日 |
您反映的限价房问题，我局答复如下：根据《广州市限价商品住宅销售管理办法（试行）》的通知。限价房是本市多层次住房供应体系的组成部分，是本市缓解中等收入阶层住房困难的调控措施。当产权人再次拥有自有产权住宅时，需根据本办法第十五条第二款的规定补交土地收益价款。（第十五条第二款内容：限价房自办理房地产权属登记之日起5年内不得出租和转让。5年期满后出租和转让的，应当向政府补交土地收益价款。限价房补交土地收益价款应当按照转让时同地段、同类别商品住房市场价格与限价房购买价格之间差价的70%计算）。产权人持（如有共有人需共同申办）持有效身份证原件、房产证原件、购房发票原件到黄埔区不动产登记中心申办。（通过关注“广州不动产登记”微信公众号 -“办事大厅”-“我要预约”，最终选择业务为：存量房业务-变更）
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